கொள்கலன் வீடு எவ்வளவு காலம் நீடித்தது?

உங்கள் மூலதனத்தை எஃகு அமைப்பில் முதலீடு செய்வது பல வாங்குபவர்களை தயங்கச் செய்கிறது. எஃகு இயற்கையாகவே கடுமையான சுற்றுச்சூழல் கூறுகளுக்கு எளிதில் பாதிக்கப்படுகிறது. இணைய கட்டுக்கதைகள் பெரும்பாலும் இந்த வீட்டு உரையாடலை துருவப்படுத்துகின்றன. சில செல்வாக்கு செலுத்துபவர்கள் இந்த கட்டமைப்புகள் அழியாத பதுங்கு குழிகளாக செயல்படுவதாக கூறுகின்றனர். மற்றவர்கள் ஆக்கிரமிப்பு துருவுக்கு விரைவாக அடிபணிந்து விடுவார்கள் என்று எச்சரிக்கிறார்கள். உண்மையான பொறியியல் உண்மை இந்த தீவிர கூற்றுகளுக்கு இடையில் உள்ளது. ஆயுள் குறித்த ஆதார அடிப்படையிலான மதிப்பீட்டை வழங்குவதற்காக இந்தக் கட்டுரையை எழுதினோம். குறிப்பிட்ட கட்டமைப்பு அபாயங்கள் மற்றும் சரியான பராமரிப்பு தேவைகளை நாங்கள் ஆராய்வோம். பல தசாப்தங்களாக உங்கள் சொத்தை எவ்வாறு சரியாகப் பாதுகாப்பது என்பதை நீங்கள் கற்றுக் கொள்வீர்கள். இந்த வழிகாட்டி வாங்குபவர்களுக்கு தகவல், நீண்ட கால முதலீடு செய்ய உதவுகிறது.

முக்கிய எடுக்கப்பட்டவை

• மாற்றப்படாத, சரியாகப் பராமரிக்கப்படும் கொள்கலன் வீடு நீடிக்கும் 25 முதல் 30 ஆண்டுகள் வரை , அதே சமயம் வெளிப்புற உறைப்பூச்சு மற்றும் கூரையுடன் கூடிய அலகுகள் வழக்கமாக 50+ ஆண்டுகளுக்கு மேல் இருக்கும்.

• ஈரப்பதம் மேலாண்மை மற்றும் துரு தடுப்பு ஆகியவை கட்டமைப்பின் மொத்த ஆயுளை நிர்ணயிக்கும் முக்கியமான வெற்றிக் காரணிகளாகும்.

• ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை வெட்டுவது அசல் கட்டமைப்பு ஒருமைப்பாட்டை சமரசம் செய்கிறது; சரியான எஃகு கட்டமைத்தல் வலுவூட்டல் நீண்ட ஆயுளுக்கு பேச்சுவார்த்தைக்குட்பட்டது அல்ல.

• ஒரு போன்ற தொழிற்சாலை-கட்டமைக்கப்பட்ட மாற்றுகள் மடிப்பு கொள்கலன் வீடு , பொதுவான DIY மாற்றப் பிழைகளைத் தவிர்த்து, அடிப்படை ஆயுளை நீட்டிக்கும் முன்-சிகிச்சையளிக்கப்பட்ட, கால்வனேற்றப்பட்ட பிரேம்களைப் பயன்படுத்துகின்றன.

அடிப்படை ஆயுட்காலம்: தரவு என்ன சொல்கிறது

ஆயுட்காலத்தை மதிப்பிடுதல் கொள்கலன் வீடு தொடங்குகிறது. எஃகின் தொடக்க நிலையை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம் ஷிப்பிங் கொள்கலன்கள் பொதுவாக இரண்டு வெவ்வேறு நிலைகளில் குடியிருப்பு சந்தையில் நுழைகின்றன. இந்த நிலைமைகள் உங்களின் உடனடி பராமரிப்பு தேவைகளையும் நீண்ட கால நம்பகத்தன்மையையும் ஆணையிடுகின்றன.

ஒரு பயணம் எதிராக பயன்படுத்திய கொள்கலன்கள்

புதிய அல்லது பயன்படுத்தப்பட்ட அலகுகளை வாங்குவதற்கு இடையே வாங்குபவர்கள் அடிக்கடி விவாதம் செய்கிறார்கள். 'ஒரு பயணம்' அலகுகள் பிரீமியம் தரநிலையைக் குறிக்கின்றன. உற்பத்தியாளர்கள் அவற்றை உருவாக்கி, அனுப்புவதற்கு ஒரு முறை ஏற்றி, வந்தவுடன் உடனடியாக விற்கிறார்கள். ஒரு பயணக் கொள்கலன்கள் அவற்றின் கட்டமைப்பு ஆயுளில் 99% தக்கவைத்துக்கொள்கின்றன. அவை அப்படியே தொழிற்சாலை வண்ணப்பூச்சு மற்றும் பூஜ்ஜிய கட்டமைப்பு சோர்வைக் கொண்டுள்ளன.

பயன்படுத்தப்பட்ட கொள்கலன்கள் வேறுபட்ட யதார்த்தத்தை முன்வைக்கின்றன. இந்த அலகுகள் பொதுவாக 10 முதல் 15 ஆண்டுகள் கடலில் செலவிடுகின்றன. அவை தொடர்ச்சியான உப்பு நீர் வெளிப்பாடு, அதிக குவியலிடுதல் சுமைகள் மற்றும் கிரேன் தவறாகக் கையாளுதல் ஆகியவற்றைத் தாங்குகின்றன. பயன்படுத்தப்பட்ட கொள்கலன்கள் பெரும்பாலும் மைக்ரோ-டென்ட்கள், அகற்றப்பட்ட பெயிண்ட் மற்றும் மேற்பரப்பு துரு ஆகியவற்றைத் தாங்கி வருகின்றன. பயன்படுத்தப்பட்ட அலகு ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு தீவிர சிகிச்சை தேவைப்படுகிறது. எந்தவொரு உட்புற வேலையையும் தொடங்குவதற்கு முன், நீங்கள் எஃகுக்கு மணல் அள்ள வேண்டும், பிரைம் மற்றும் சீல் செய்ய வேண்டும்.

25 முதல் 50 ஆண்டுகள் வரையிலான விதி

தொழில்துறை தரநிலைகள் கொள்கலன் நீண்ட ஆயுளுக்கான தெளிவான அடிப்படையை வழங்குகிறது. மாற்றப்படாத கார்டன் எஃகு கொள்கலன்கள் பொதுவாக 25 முதல் 30 ஆண்டுகள் வரை உறுப்புகளுக்கு முழுமையாக வெளிப்படும். வழக்கமான துரு சிகிச்சைகள் மற்றும் வண்ணப்பூச்சு பயன்பாடுகள் இந்த அடிப்படையை ஆதரிக்கின்றன. இருப்பினும், இணைத்தல் சமன்பாட்டை முழுவதுமாக மாற்றுகிறது.

பில்டர்கள் பெரும்பாலும் கொள்கலன்களை வெளிப்புற உறைப்பூச்சில் போர்த்தி பாரம்பரிய பிட்ச் கூரைகளை நிறுவுகின்றனர். இந்த உறை கார்டன் எஃகு மழை, பனி மற்றும் நேரடி புற ஊதா சிதைவிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. முழுமையாக இணைக்கப்பட்ட அலகுகள் வழக்கமாக 50 வருட செயல்பாட்டு ஆயுளைத் தாண்டுகின்றன. இந்த காலவரிசை பல பாரம்பரிய குச்சியால் கட்டப்பட்ட வீடுகளை பிரதிபலிக்கிறது.

இணக்கம் மற்றும் மறுவிற்பனை மதிப்பு

ஆயுட்காலம் உங்கள் வீட்டின் நிதி செயல்திறனை நேரடியாக பாதிக்கிறது. நிரந்தர கட்டிட அனுமதிகளை வழங்குவதற்கு முன், நகராட்சிகள் கட்டமைப்பு ஆயுளை மதிப்பிடுகின்றன. கடன் வழங்குபவர்களும் மதிப்பீட்டாளர்களும் பாரம்பரிய அடமானங்களை அங்கீகரிக்கும் முன் நீண்ட ஆயுளுக்கான ஆதாரத்தைக் கோருகின்றனர். 50 ஆண்டுகள் நீடிக்கும் திறன் கொண்ட ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது வலுவான மறுவிற்பனை மதிப்பை உறுதி செய்கிறது. கட்டமைப்பு குறுக்குவழிகள் மதிப்பீட்டின் எண்ணிக்கையை உடனடியாக குறைக்கின்றன மற்றும் எதிர்கால வாங்குபவர்களைத் தடுக்கின்றன.

கன்டெய்னர் ஹோம் ஆயுளுக்கு 3 முதன்மை அச்சுறுத்தல்கள்

எஃகு வீடுகள் குறிப்பிட்ட பொறியியல் சவால்களை எதிர்கொள்கின்றன. இந்த பாதிப்புகளை புறக்கணிப்பது முன்கூட்டிய தோல்விக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. இந்த அச்சுறுத்தல்களுக்குப் பின்னால் உள்ள இயற்பியலைப் புரிந்துகொள்வது பயனுள்ள தடுப்பு நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்த உதவுகிறது.

அச்சுறுத்தல் 1: ஒடுக்கம் மற்றும் கண்டறியப்படாத ஈரப்பதம் ('வியர்வை' காரணி)

எஃகு அதிக கடத்தும் வெப்ப பாலமாக செயல்படுகிறது. இது வெளிப்புற வெப்பநிலையை உட்புற மேற்பரப்புகளுக்கு விரைவாக மாற்றுகிறது. குளிர்ந்த எஃகு சுவர்களில் சூடான உட்புற காற்று மோதுகிறது. இந்த மோதல் உடனடி ஒடுக்கத்தை உருவாக்குகிறது. இதை 'வியர்வை' காரணி என்று அழைக்கிறோம்.

உட்புற உலர்வாலுக்குப் பின்னால் கண்டறியப்படாத ஈரப்பதம் பேரழிவு சிக்கல்களை உருவாக்குகிறது. பாரம்பரிய கண்ணாடியிழை காப்பு மூலம் அச்சு விரைவாக பரவுகிறது. மறைக்கப்பட்ட துரு மெளனமாக உள்ளே இருந்து நெளிவு எஃகு விழுங்குகிறது. இதைத் தடுக்க மூடிய செல் ஸ்ப்ரே ஃபோம் இன்சுலேஷனை நேரடியாக உட்புற எஃகுக்கு பயன்படுத்த வேண்டும். மூடிய செல் நுரை ஒரு முழுமையான நீராவி தடையை உருவாக்குகிறது. இது குளிர்ந்த எஃகுக்கு சூடான காற்றை முழுமையாக அடைவதைத் தடுக்கிறது.

அச்சுறுத்தல் 2: சமரசம் செய்யப்பட்ட கட்டமைப்பு ஒருமைப்பாடு

பல DIY பில்டர்கள் கொள்கலன் இயற்பியலை தவறாக புரிந்துகொள்கிறார்கள். உற்பத்தியாளர்கள் தங்கள் நான்கு மூலை இடுகைகளில் பாரிய எடையைச் சுமக்கும் வகையில் கொள்கலன்களை வடிவமைக்கின்றனர். நெளி பக்க பேனல்கள் அத்தியாவசிய வெட்டு வலிமையை வழங்குகின்றன. அவை கட்டமைப்பை முறுக்குவதை அல்லது அழுத்தத்தின் கீழ் குனிவதைத் தடுக்கின்றன.

ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளுக்கு பெரிய திறப்புகளை வெட்டுவது இந்த வெட்டு வலிமையை நீக்குகிறது. இறுதியில் கூரை சாய்ந்துவிடும். சுவர்கள் வெளியே குனியும். நீண்ட ஆயுளைப் பராமரிக்க, பில்டர்கள் பொறிக்கப்பட்ட எஃகு வலுவூட்டல்களை நிறுவ வேண்டும். அனைத்து கட்அவுட்களையும் சுற்றி வெல்டிங் ஹெவி-டூட்டி டியூப் ஸ்டீல் ஃப்ரேமிங் பேச்சுவார்த்தைக்கு உட்பட்டது அல்ல. இது சுமை தாங்கும் திறனை மீட்டெடுக்கிறது மற்றும் கட்டமைப்பு தோல்வியைத் தடுக்கிறது.

அச்சுறுத்தல் 3: கால்வனிக் அரிப்பு மற்றும் அடித்தள பொறிகள்

ஒரு இரும்பு பெட்டியை நேரடியாக மண்ணில் வைப்பது விரைவான அழிவுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. மண் ஈரப்பதத்தைத் தக்கவைத்து, அமிலக் கலவைகளைக் கொண்டுள்ளது. நேரடித் தொடர்பு சில ஆண்டுகளில் அடிப்படை தண்டவாளங்கள் துருப்பிடிக்க காரணமாகிறது. மேலும், பொருந்தாத உலோகங்களை இணைப்பது கால்வனிக் அரிப்பைத் தூண்டுகிறது. இந்த மின்வேதியியல் செயல்முறை எஃகு துரிதப்படுத்தப்பட்ட விகிதத்தில் அழிக்கப்படுகிறது.

நீங்கள் தரை மட்டத்திலிருந்து கட்டமைப்பை உயர்த்த வேண்டும். கான்கிரீட் பையர் அடித்தளங்கள் அல்லது திடமான ஸ்லாப் அடித்தளங்களை நிறுவவும். கான்கிரீட் மற்றும் எஃகு தளத்திற்கு இடையில் தடிமனான நீராவி தடைகளைப் பயன்படுத்தவும். உயரம் வீட்டின் அடியில் போதுமான காற்றோட்டத்தை உறுதி செய்கிறது. காற்றோட்டம் சிக்கிய ஈரப்பதத்தை ஆவியாக்குகிறது மற்றும் தரை தளங்களை பாதுகாக்கிறது.

உங்கள் பராமரிப்பு உத்தியை காலநிலை எவ்வாறு ஆணையிடுகிறது

உங்கள் புவியியல் இருப்பிடம் உங்கள் நீண்ட கால பராமரிப்பு அட்டவணையை ஆணையிடுகிறது. பாலைவனத்தில் சரியாகச் செயல்படும் ஒரு உத்தி கடலுக்கு அருகில் படுதோல்வி அடையும். உங்கள் குறிப்பிட்ட சுற்றுச்சூழல் நிலைமைகளுக்கு உங்கள் பராமரிப்பு அணுகுமுறையை வடிவமைக்கவும்.

கடலோர மற்றும் ஈரப்பதமான சூழல்

உப்பு நீர் தெளிப்பு மற்றும் அதிக சுற்றுப்புற ஈரப்பதம் எஃகு மீது ஆக்ரோஷமாக தாக்குகிறது. கடற்கரையிலிருந்து 50 மைல்களுக்குள் வாழ்வதற்கு சிறப்பு பாதுகாப்பு நெறிமுறைகள் தேவை. நீங்கள் ஆக்கிரமிப்பு துரு தணிப்புக்கு முன்னுரிமை கொடுக்க வேண்டும்.

• சிறப்பு பூச்சுகள்: துத்தநாகம் நிறைந்த தொழில்துறை ப்ரைமர்களைப் பயன்படுத்துங்கள். கடல்-தர எபோக்சி டாப்கோட்களைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் பின்தொடரவும்.

• ஆய்வு அதிர்வெண்: ஆண்டுக்கு இருமுறை முழுமையான வெளிப்புற ஆய்வுகளை மேற்கொள்ளுங்கள். அனைத்து பற்றவைக்கப்பட்ட மூட்டுகள் மற்றும் சாளர டிரிம்களை உன்னிப்பாகப் பாருங்கள்.

• உடனடி நடவடிக்கை: மேலோட்டமான துருப் புள்ளிகளைக் கண்டறிந்தவுடன் உடனடியாக மணல் அள்ளவும்.

வறண்ட மற்றும் வறண்ட சூழல்

வறண்ட காலநிலை இயற்கையாகவே எஃகு கட்டமைப்புகளின் ஆயுளை நீட்டிக்கிறது. ஈரப்பதம் இல்லாத சூழல்கள் ஆக்கிரமிப்பு ஆக்சிஜனேற்றத்தின் அபாயத்தை கணிசமாகக் குறைக்கின்றன. இருப்பினும், பாலைவனம் வேறுபட்ட கட்டமைப்பு எதிரியை அறிமுகப்படுத்துகிறது.

தீவிர புற ஊதா பாதுகாப்பில் உங்கள் பராமரிப்பு முயற்சிகளில் கவனம் செலுத்துங்கள். தொடர்ச்சியான புற ஊதா வெளிப்பாடு வெளிப்புற வண்ணப்பூச்சுகளை விரைவாக சிதைக்கிறது. வண்ணப்பூச்சு இறுதியில் சுண்ணாம்பு மற்றும் உரிக்கப்படுவதில்லை. மேலும், கடுமையான நேரடி சூரிய ஒளி கடுமையான வெப்ப விரிவாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. வெப்ப விரிவாக்கம் காலப்போக்கில் கூரை சிதைவை ஏற்படுத்துகிறது. எலாஸ்டோமெரிக், புற ஊதா-பிரதிபலிப்பு செராமிக் பூச்சுகளை வெளிப்புறத்திற்குப் பயன்படுத்துங்கள். இது வெப்பத்தை பிரதிபலிக்கிறது மற்றும் அடிப்படை ப்ரைமரை பாதுகாக்கிறது.

பனி மற்றும் அதிக சுமை மண்டலங்கள்

கொள்கலன் கூரைகள் முற்றிலும் தட்டையானவை. தட்டையான கூரைகள் கடுமையான பனி மண்டலங்களில் மோசமாக செயல்படுகின்றன. பனி விரைவாக குவிந்து பெரும் கீழ்நோக்கிய அழுத்தத்தை உருவாக்குகிறது. பனி உருகி குளிர்ச்சியடையும் போது, ​​சிறிய கூரை தாழ்வுகளில் நீர் குளங்கள். பூலிங் நீர் இறுதியில் நுண்ணிய பின்ஹோல்களைக் கண்டுபிடித்து வாழும் இடத்திற்குள் நுழைகிறது.

இரண்டாம் நிலை கூரையை நிறுவுவது இந்த சிக்கலை முழுவதுமாக தீர்க்கிறது. ஒரு பிட்ச் அமைப்பு எஃகு தட்டையான கூரையிலிருந்து கடுமையான பனி மற்றும் மழையை எளிதில் திசை திருப்புகிறது. இந்த ஒற்றை பொறியியல் முடிவு கடுமையான குளிர்கால காலநிலையில் உங்கள் வீட்டின் மொத்த ஆயுட்காலத்தை இரட்டிப்பாக்குகிறது.

பாரம்பரிய மற்றும் மடிப்பு கொள்கலன் வீடு: ஒரு கட்டமைப்பு ஒப்பீடு

நவீன உற்பத்தியானது வாங்குபவர்களுக்கு உரிமையாளராக பல வழிகளை வழங்குகிறது. பயன்படுத்தப்பட்ட சரக்கு அலகுகளை மேம்படுத்த நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். மாற்றாக, நிரந்தர மனிதர்கள் வசிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்ட மட்டு அமைப்புகளை நீங்கள் வாங்கலாம். இரண்டு அணுகுமுறைகளும் தனித்துவமான ஆயுள் சுயவிவரங்களை வழங்குகின்றன.

உயர்சுழற்சி அணுகுமுறை (பாரம்பரிய கொள்கலன்கள்)

அப்சைக்ளிங் ஹெவி-டூட்டி கார்டன் ஸ்டீலை நம்பியுள்ளது. பொறியாளர்கள் முதலில் இந்த பொருளை சரக்குக் கப்பல்களில் அபரிமிதமான அடுக்கி வைக்கும் வகையில் வடிவமைத்தனர். அவர்கள் அதை குடியிருப்பு காப்பு, பிளம்பிங் அல்லது நீண்ட கால வாழ்க்கைக்காக வடிவமைக்கவில்லை. மறுசுழற்சி செய்யப்பட்ட வீட்டின் ஆயுட்காலம் முழுவதுமாக பில்டர் செயல்படுத்தலைப் பொறுத்தது. மோசமான துருவை நிவர்த்தி செய்வது திட்டத்தை அழிக்கிறது. துணை காப்பு வேலைகள் உள் சிதைவுக்கு வழிவகுக்கும். இந்த பாதை 50 வருட ஆயுளை உறுதி செய்ய உயர் தொழில்நுட்ப திறன் தேவைப்படுகிறது.

முன்-பொறிக்கப்பட்ட அணுகுமுறை (மடிப்பு கொள்கலன் வீடு)

முன் பொறிக்கப்பட்டவர் மடிப்பு கொள்கலன் வீடு ஒரு கட்டாய மாற்றீட்டை வழங்குகிறது. உற்பத்தியாளர்கள் இந்த கட்டமைப்புகளை குறிப்பாக குடியிருப்பு மற்றும் வணிக ரியல் எஸ்டேட்டிற்காக உருவாக்குகின்றனர். அவர்கள் கடலைப் பார்ப்பதில்லை. அவர்கள் ஒருபோதும் சரக்குகளை எடுத்துச் செல்வதில்லை.

இந்த அலகுகள் பொதுவாக துல்லியமான தொழிற்சாலை செயல்முறைகளைப் பயன்படுத்துகின்றன. பில்டர்கள் அசெம்ப்ளிக்கு முன் ஃப்ரேமிங்கிற்கு மேம்பட்ட கால்வனேற்றப்பட்ட பூச்சுகளைப் பயன்படுத்துகின்றனர். தொழிற்சாலைகள் உயர் அடர்த்தி EPS அல்லது Rockwool இன்சுலேஷன் பேனல்களை நேரடியாக சுவர்களில் ஒருங்கிணைக்கின்றன. அவை நிலையான ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளுக்கான முன்-வெட்டு கட்டமைப்பு கட்டமைப்பையும் கொண்டுள்ளன.

இந்த முன்-பொறியியல் அணுகுமுறை DIY கட்டமைப்பு வெட்டுகளின் அபாயகரமான யூகங்களை நீக்குகிறது. இது மோசமாக பற்றவைக்கப்பட்ட அப்சைக்கிள்களில் பொதுவான உள்ளூர்மயமாக்கப்பட்ட துரு சிக்கல்களைத் தடுக்கிறது. பட்ஜெட் உணர்வுள்ள வாங்குபவர்களுக்கு, இது மிகவும் கணிக்கக்கூடிய வாழ்க்கைச் சுழற்சியை உருவாக்குகிறது. பிரசவத்திற்குப் பிறகு உடனடியாக மன அமைதியைப் பெறுவீர்கள்.

ஆயுட்காலம் அதிகரிக்க ஒரு வாங்குபவரின் சரிபார்ப்பு பட்டியல் (குறும்பட்டியல் தர்க்கம்)

பல தசாப்த காலச் சொத்தைப் பாதுகாப்பதற்கு கடுமையான தரக் கட்டுப்பாடு தேவை. உங்கள் திட்டமிடல் மற்றும் வாங்கும் கட்டங்களின் போது இந்த தொடர்ச்சியான சரிபார்ப்புப் பட்டியலைப் பின்பற்றவும். இந்த படிகள் நீண்ட கால நீடித்து நிலைத்து நிற்கிறது மற்றும் பேரழிவு தரும் கட்டமைப்பு தோல்விகளைத் தடுக்கிறது.

1. முன் கொள்முதல் சரிபார்ப்பு

உங்கள் சப்ளையரிடமிருந்து முழு வெளிப்படைத்தன்மையைக் கோருவதன் மூலம் உங்கள் திட்டத்தைத் தொடங்கவும்.

1. கோரிக்கை ஆய்வு அறிக்கைகள்: உங்கள் யூனிட்டின் ஒரு பயண நிலையை நிரூபிக்கும் அதிகாரப்பூர்வ சான்றிதழைக் கோரவும். வாய்மொழி உறுதிப்படுத்தல்களை ஏற்க வேண்டாம்.

2. தரை பாதுகாப்பை சரிபார்க்கவும்: அசல் கடல் ஒட்டு பலகை தளங்களை சரிபார்க்கவும். கப்பல் ஏற்றுமதி செய்பவர்கள் பெரும்பாலும் இந்த தளங்களுக்கு நச்சு இரசாயன பூச்சிக்கொல்லிகளைப் பயன்படுத்தி சிகிச்சை அளிக்கின்றனர். இந்த இரசாயனங்கள் விலையுயர்ந்த உடல் நீக்கம் தேவைப்படுகிறது. அவை உட்புற ஆயுட்காலம் மற்றும் உட்புற காற்றின் தரத்தை எதிர்மறையாக பாதிக்கின்றன.

3. கூரையின் ஒருமைப்பாட்டை சரிபார்க்கவும்: கூரையை கவனமாக நடக்கவும். ஷிப்பிங் யார்ட் கிரேன்கள் எஃகு சிதைந்திருக்கக்கூடிய சிறிய பள்ளங்களைச் சரிபார்க்கவும்.

2. வடிவமைப்பு & பொறியியல் ஆணைகள்

பேச்சுவார்த்தைக்குட்படாத நீண்ட ஆயுள் தரநிலைகளை உங்கள் கட்டிடக்கலை வரைபடங்களில் நேரடியாக இணைக்கவும்.

1. இரண்டாம் நிலை கூரையை கட்டாயமாக்குங்கள்: ஆரம்ப திட்டங்களில் சாய்வான அல்லது பிட்ச் கூரை அமைப்பைச் சேர்க்கவும். இந்த எளிய சேர்த்தல் முதன்மை எஃகு உறையிலிருந்து நேரடி நீர் வெளிப்பாட்டை நீக்குகிறது.

2. காப்பு வகைகளைக் குறிப்பிடவும்: மூடிய செல் பாலியூரிதீன் ஸ்ப்ரே நுரையை பொறியியல் விவரக்குறிப்புத் தாளில் எழுதவும். ஒப்பந்ததாரர்கள் மலிவான திறந்த செல் நுரை அல்லது பாரம்பரிய கண்ணாடியிழை மட்டைகளை மாற்ற அனுமதிக்காதீர்கள். உங்களுக்கு முழுமையான நீராவி கட்டுப்பாடு தேவை.

3. கட்டமைப்பு வரைபடங்கள் தேவை: உரிமம் பெற்ற பொறியாளர் ஒவ்வொரு சாளர கட்அவுட்டிற்கும் குழாய் எஃகு வலுவூட்டல் திட்டங்களை முத்திரையிடுவதை உறுதிசெய்யவும்.

3. நீண்ட கால பராமரிப்பு திட்டம்

உங்கள் முடிக்கப்பட்ட வீட்டைப் பாதுகாக்க, கடுமையான பராமரிப்பு காலெண்டரைச் செயல்படுத்தவும்.

1. மறுபூச்சு அட்டவணையை அமைக்கவும்: ஒவ்வொரு ஐந்து வருடங்களுக்கும் வெளிப்படும் எஃகு மேற்பரப்புகளை ஆய்வு செய்து மீண்டும் பூசுவதற்கு திட்டமிடுங்கள். தொழில்துறை துருப்பிடிக்காத பற்சிப்பிகளைப் பயன்படுத்தவும்.

2. அடித்தளச் சரிபார்ப்புகளைச் செயல்படுத்தவும்: கட்டமைப்பின் அடிப்பகுதியைச் சுற்றி வருடாந்திர ஆய்வுகளைச் செய்யவும். மண் சரிவு ஏற்படவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும். கான்கிரீட் தூண்களில் இருந்து தண்ணீர் சரியாக வெளியேறுகிறதா என சரிபார்க்கவும்.

3. கூரை குப்பைகளை அழிக்கவும்: ஈரமான இலைகள் மற்றும் பைன் ஊசிகளை கூரை மேற்பரப்பில் இருந்து காலாண்டுக்கு ஒரு முறை அகற்றவும். சிக்கிய கரிமப் பொருட்கள் ஈரப்பதத்தைத் தக்கவைத்து மேற்பரப்பு ஆக்சிஜனேற்றத்தை துரிதப்படுத்துகிறது.

முடிவுரை

உங்கள் உருவாக்கத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன் ஒரு முக்கியமான யதார்த்தத்தை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். ஒரு கொள்கலன் வீடு ஒருபோதும் 'அமைத்து மறத்தல்' அமைப்பல்ல. இது மிகவும் நீடித்த சொத்தாக செயல்படுகிறது. இருப்பினும், இது பல தசாப்தங்களாக உயிர்வாழ குறிப்பிட்ட, முன் ஏற்றப்பட்ட பொறியியல் முடிவுகளைக் கோருகிறது. முழுமையான ஈரப்பதம் கட்டுப்பாட்டிற்கு நீங்கள் முன்னுரிமை அளிக்க வேண்டும். அனைத்து மாற்றங்களையும் சுற்றி சரியான கட்டமைப்பு வலுவூட்டல்களை நிறுவ வேண்டும். நீங்கள் வழக்கமான வெளிப்புற பராமரிப்பு செயல்படுத்த வேண்டும்.

விமர்சன ரீதியாக மதிப்பிடப்பட்டு சரியாக கட்டப்பட்டால், இந்த வீடுகள் மிகவும் சாத்தியமான வீட்டுத் தீர்வை வழங்குகின்றன. பாரம்பரியமாக கட்டமைக்கப்பட்ட பல மர வீடுகளை அவர்கள் எளிதில் கடந்து செல்ல முடியும். அவை பூச்சிகள், கடுமையான புயல்கள் மற்றும் கடுமையான காற்றுகளை விதிவிலக்காக நன்றாக தாங்கும்.

உங்கள் அடுத்த படிக்கு தொழில்முறை ஆலோசனை தேவை. உங்கள் ஆரம்ப வடிவமைப்புகளை மதிப்பாய்வு செய்ய சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டமைப்பு பொறியாளருடன் நேரடியாக ஈடுபடுங்கள். மாற்றாக, முன்-சிகிச்சை செய்யப்பட்ட மாடுலர் மாடல்களில் விரிவான விவரக்குறிப்புத் தாள்களைக் கோரவும். தொழிற்சாலை-கட்டமைக்கப்பட்ட தீர்வுகளுடன் பாரம்பரிய உயர் சுழற்சிகளை ஒப்பிடுவது உங்கள் குறிப்பிட்ட ஆயுட்கால எதிர்பார்ப்புகளை துல்லியமாக திட்டமிட உதவும். அழகியல் போக்குகளுக்குப் பதிலாக திடமான பொறியியல் தரவுகளின் அடிப்படையில் உங்கள் முடிவுகளை எடுங்கள்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

கே: கொள்கலன் வீடுகள் துருப்பிடித்து விடுகிறதா?

ப: ஆம், சிகிச்சையளிக்கப்படாமல் விட்டுவிட்டு, தொடர்ந்து ஈரப்பதத்தில் இருந்தால் அவை துருப்பிடித்துவிடும். கார்டன் எஃகு துருப்பிடிக்கும் செயல்முறையை குறைக்கிறது, ஆனால் அதை முழுவதுமாக நிறுத்தாது. இருப்பினும், ஒழுங்காக முதன்மையாக, வர்ணம் பூசப்பட்ட மற்றும் தனிமைப்படுத்தப்பட்டால், அவை அரிப்பை விதிவிலக்காக நன்றாக எதிர்க்கின்றன. வெளிப்புற வண்ணப்பூச்சு அடுக்கை பராமரிப்பது பெரும்பாலான துரு அச்சுறுத்தல்களை முற்றிலும் நீக்குகிறது.

கே: பாரம்பரிய வீட்டை விட கொள்கலன் வீட்டை பராமரிப்பது மலிவானதா?

ப: வெளிப்புற எஃகு பராமரிக்க அவ்வப்போது ஓவியம் மற்றும் ஸ்பாட் துரு சிகிச்சைகள் தேவை. இந்த செயல்முறை பொதுவாக அழுகும் மரப் பக்கங்களை மாற்றுவது, சேதமடைந்த செங்கற்களை சரிசெய்வது அல்லது விரிவான கரையான் சேதத்திற்கு சிகிச்சையளிப்பதை விட குறைவாக செலவாகும். இருப்பினும், துருவின் ஆரம்ப அறிகுறிகளை நீங்கள் புறக்கணித்தால், கட்டமைப்பு எஃகு பழுதுபார்ப்பு அடிப்படை தச்சுத் திருத்தங்களை விட விரைவாக மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக மாறும்.

கே: ஒரு கொள்கலன் வீட்டில் 30 வருட அடமானம் பெற முடியுமா?

ப: ஆம், பல பெரிய கடன் வழங்குநர்கள் இப்போது இந்த கட்டமைப்புகளுக்கு 30 ஆண்டு அடமானங்களை வழங்குகிறார்கள். இருப்பினும், கடன் வழங்குபவர்கள் கடுமையான இணக்க விதிகளை அமல்படுத்துகின்றனர். உங்கள் வீடு நிரந்தர கான்கிரீட் அடித்தளத்தில் இருக்க வேண்டும். வீடு அனைத்து உள்ளூர் குடியிருப்பு கட்டிடக் குறியீடுகளையும் பூர்த்தி செய்கிறது என்பதை நீங்கள் நிரூபிக்க வேண்டும். 30 வருட கடன் காலத்தை கடக்கக்கூடிய நீடித்து நிலைத்தன்மையை இந்த அமைப்பு கொண்டுள்ளது என கடன் வழங்குபவர் நம்ப வேண்டும்.